Toe aan een eigen huis?

Je maximale hypotheek hangt af van het jaarinkomen, schulden, vaste lasten, de waarde van nieuwe woning en het energielabel. Met onze rekenhulp (link naar rekenhulp) bereken wat je maximaal kunt lenen. Voor gedetailleerde berekening neem contact met ons op.

Iedere hypotheek heeft een verhuisregeling. De voorwaarden hiervan zijn per bank verschillend. HypotheekPoint geeft inzicht in jouw situatie en mogelijkheden. Vraag hiervoor een gratis gesprek aan. 

Het is meestal verstandig om jouw overwaarde te gebruiken voor de aankoop van jouw volgende woning. Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden; het verlagen van de benodigde hypotheek, het financieren van een verbouwing of bijvoorbeeld het betalen van de bijkomende kosten. Neem contact met ons op om erachter te komen wat het beste is in jouw situatie.

Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke financiering die je inzet als je nieuwe huis al gekocht is, terwijl je oude huis nog niet verkocht is. Zo kan je direct gebruik maken van de overwaarde van jouw huidige woning.

Niet altijd, dit is per situatie verschillend. Een overbrugginshypotheek kan hierbij een oplossing zijn. De adviseur van HypotheekPoint geeft inzicht in de mogelijkheden. Wil je weten wat voor jou het meest verstandig is, neem contact met ons op. (Hyperlink contactformulier)

Ja, vaak kan dat. Dit heet meeneemregeling of verhuisregeling. Of je jouw lage rente kunt behouden, hangt af van de voorwaarden van je huidige hypotheek. HypotheekPoint bekijkt dit samen met jou en geeft inzicht of het meenemen van je huidige rente in jouw situatie op lange termijn de voordeligste keuze is. Jouw mogelijkheden bespreken? Laat hier jouw gegevens achter of plan direct een gratis gesprek. (Hyperlink hier is contactformulier, hyperlink gratis gesprek is gesprek plannen)

Dit noem je vaak de ‘kosten koper’. Hieronder vallen bijvoorbeeld; overdrachtsbelasting, advies- en bemiddelingskosten, notaris- en taxatiekosten. Of je deze kosten zelf betaalt of kunt meefinancieren, hangt af van jouw situatie. Neem contact met ons op om hier inzicht in te krijgen. (Hyperlink naar contactformulier)

Annuïtair: vaste maandlasten, met tijd steeds meer aflossing en minder rente. Lineair: begin hoge maandlasten, die dalen over tijd. Aflossingsvrij: lagere maandlasten nu, maar je lost niets af; je blijft schuld houden. Welke vorm het beste is hangt af van je financiële situatie, plannen en risicobereidheid. Neem contact met ons op om een verantwoorde keuze te maken. (Link naar contactformulier)

Vaak kan dat. Voor zzp’ers telt de winst van je onderneming van de laatste jaren als inkomen mee. Bij een tijdelijk contract is het verstandig om een intentieverklaring van jouw werkgever te hebben, anders kijkt een geldverstrekker naar het gemiddelde van de laatste 3 jaar. Er zijn veel verschillende zaken waarnaar gekeken wordt, dus goede begeleiding is belangrijk.

Voor een hypotheekaanvraag heb je verschillende documenten nodig. Denk aan:

• Inkomensgegevens: recente loonstroken, jaaropgaven en een werkgeversverklaring.
• Bankgegevens: een overzicht van je huidige spaar- en betaalrekeningen.
• Huidige hypotheek: gegevens over jouw huidige hypotheek.
• Woongegevens: een koopcontract of voorlopige koopovereenkomst van de nieuwe woning en een taxatierapport.
• Eventuele schulden en leningen: bewijsstukken van lopende kredieten, private lease of studieschulden.
• Identificatie: een geldig paspoort of ID-kaart.

Wij helpen je met een complete checklist, zodat je precies weet wat je moet aanleveren en geen tijd verliest in het proces.