Wil je verhuizen? Dan komt er veel op je af!
Wat doe je met jouw huidige hypotheek, de overwaarde én de financiering van je nieuwe huis? Het begint met het krijgen van inzicht in jouw mogelijkheden. Wij zorgen dat je dit krijgt, zodat jij je kunt focussen op je nieuwe thuis.
Wat regelen wij voor jou?
Van jouw huidige naar je nieuwe woning in 6 stappen
Plan een kosteloos gesprek op een moment dat het jou uitkomt.
Kosteloos gesprek plannen
Veelgestelde vragen over het kopen van een volgende woning
Hoeveel kan ik maximaal lenen voor mijn nieuwe woning?
Je maximale hypotheek hangt af van het jaarinkomen, schulden, vaste lasten, de waarde van de nieuwe woning en het energielabel. Met onze rekenhulp bereken wat je maximaal kunt lenen. Voor een gedetailleerde berekening, neem contact met ons op!
Kan ik mijn huidige hypotheek meenemen naar mijn nieuwe woning?
Iedere hypotheek heeft een verhuisregeling. De voorwaarden hiervan zijn per bank verschillend. HypotheekPoint geeft inzicht in jouw situatie en mogelijkheden. Vraag hiervoor een gratis gesprek aan.
Hoe werkt het met de overwaarde van mijn huis?
Het is meestal verstandig om je overwaarde te gebruiken voor de aankoop van je volgende woning. Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden; het verlagen van de benodigde hypotheek, het financieren van een verbouwing of bijvoorbeeld het betalen van de bijkomende kosten. Neem contact met ons op om erachter te komen wat het beste is in jouw situatie.
Wat is een overbruggingshypotheek/ overbruggingskrediet en wanneer is dat nodig?
Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke financiering die je inzet als je nieuwe huis al gekocht is, terwijl je oude huis nog niet verkocht is. Zo kan je direct gebruik maken van de overwaarde van jouw huidige woning.
Moet ik mijn oude woning eerst verkopen voordat ik een nieuwe woning koop?
Niet altijd, dit is per situatie verschillend. Een overbruggingshypotheek kan hierbij een oplossing zijn. Onze adviseurs geven je inzicht in de mogelijkheden. Wil je weten wat voor jou het meest verstandig is? Neem contact met ons op.
Kan ik mijn lage hypotheekrente meenemen naar een volgende woning?
Ja, vaak kan dat. Dit heet meeneemregeling of verhuisregeling. Of je jouw lage rente kunt behouden, hangt af van de voorwaarden van je huidige hypotheek. HypotheekPoint bekijkt dit samen met jou en geeft inzicht of het meenemen van je huidige rente in jouw situatie op lange termijn de voordeligste keuze is. Jouw mogelijkheden bespreken? Laat hier je gegevens achter of plan direct een gratis gesprek.
Welke kosten komen er kijken bij een volgende woning?
Dit noem je vaak de ‘kosten koper’. Hieronder vallen bijvoorbeeld; overdrachtsbelasting, advies- en bemiddelingskosten, notaris- en taxatiekosten. Of je deze kosten zelf betaalt of kunt meefinancieren, hangt af van jouw situatie. Neem contact met ons op om hier inzicht in te krijgen.
Welke hypotheekvorm past het best bij mijn situatie: annuïtair, lineair of aflossingsvrij?
Annuïtair: vaste maandlasten, met tijd steeds meer aflossing en minder rente. Lineair: begin hoge maandlasten, die dalen over tijd. Aflossingsvrij: lagere maandlasten nu, maar je lost niets af; je blijft schuld houden. Welke vorm het beste is, hangt af van je financiële situatie, plannen en risicobereidheid. Neem contact met ons op om een verantwoorde keuze te maken.
Kan ik als zzp'er of met tijdelijk contract een hypotheek krijgen voor mijn volgende woning?
Vaak kan dat. Voor zzp’ers telt de winst van je onderneming van de laatste jaren als inkomen mee. Bij een tijdelijk contract is het verstandig om een intentieverklaring van jouw werkgever te hebben, anders kijkt een geldverstrekker naar het gemiddelde van de laatste 3 jaar. Er zijn veel verschillende zaken waarnaar gekeken wordt, dus goede begeleiding is belangrijk.
Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag bij de aankoop van een nieuwe woning?
Voor een hypotheekaanvraag heb je verschillende documenten nodig. Denk aan:
- Inkomensgegevens: recente loonstroken, jaaropgaven en een werkgeversverklaring.
- Bankgegevens: een overzicht van je huidige spaar- en betaalrekeningen.
- Huidige hypotheek: gegevens over jouw huidige hypotheek.
- Woongegevens: een koopcontract of voorlopige koopovereenkomst van de nieuwe woning en een taxatierapport.
- Eventuele schulden en leningen: bewijsstukken van lopende kredieten, private lease of studieschulden.
- Identificatie: een geldig paspoort of ID-kaart.
Wij helpen je met een complete checklist, zodat je precies weet wat je moet aanleveren en geen tijd verliest in het proces.