Overwaarde opnemen uit je woning
Heb je plannen die extra financiële ruimte vragen? Dan kan het opnemen van de overwaarde op je woning een optie zijn. Overwaarde is het verschil tussen de waarde van jouw woning en de hypotheek die je nog hebt. Deze kun je gebruiken voor bijvoorbeeld een verbouwing, hulp bij de aankoop van een woning voor je kinderen of het aanvullen van je pensioen. Welke keuze je ook maakt: wij helpen je inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden en begeleiden je naar een verantwoorde keuze.
Wat kun je van ons verwachten?
Je route in 5 stappen
Plan een kosteloos gesprek op een moment dat het jou uitkomt.
Gesprek aanvragen
Veelgestelde vragen overwaarde opnemen
Hoeveel overwaarde kan ik opnemen uit mijn huis?
Of je overwaarde op kunt nemen en hoeveel, hangt af van de huidige waarde van je woning, je openstaande hypotheek en jouw inkomen. Wij berekenen dit precies voor jou. Wil je weten hoeveel jij verantwoord kunt opnemen? Maak hier een berekening of plan een gesprek.
Kan ik mijn overwaarde gebruiken voor een verbouwing?
Vaak wel, dat is één van de meest voorkomende redenen. Hiermee verhoog je jouw wooncomfort en vaak ook direct de waarde van je woning. Ontdek wat jouw mogelijkheden zijn via ons contactformulier.
Is het mogelijk om overwaarde te gebruiken om mijn pensioen aan te vullen?
Dat kan een goede optie zijn om extra financiële ruimte te creëren. Wij adviseren je hoe je dit verantwoord kunt doen. Plan een gesprek om inzicht in jouw situatie te krijgen.
Kan ik mijn kinderen helpen met overwaarde, bijvoorbeeld voor hun eerste woning?
Dat gebeurt tegenwoordig heel vaak. Er zijn meerdere opties mogelijk, bijvoorbeeld schenken of een familiehypotheek. Wij leggen je uit welke regels en voorwaarden hiervoor gelden. Wil je helderheid hierover? Neem contact met ons op.
Moet ik mijn huis verkopen om de overwaarde te krijgen?
Dit is zeker niet altijd nodig. In plaats van je huis verkopen, kun je een hypotheek afsluiten. Zo houd je jouw woning én krijg je toegang tot je overwaarde. Ontdek wat dit voor jou betekent en laat je gegevens hier achter.
Welke kosten zijn er verbonden aan overwaarde opnemen?
Je betaalt o.a. advies-, bemiddelings- en notariskosten. Vaak kun je deze meefinancieren. Wij zetten alles helder op een rij voor jouw situatie. Vraag ons wat jouw mogelijkheden zijn via het contactformulier.
Heeft het opnemen van overwaarde gevolgen voor mijn maandlasten?
Je maandlasten veranderen afhankelijk van het bedrag dat je opneemt, de hypotheekrente en de gekozen hypotheekvorm. Wij maken dit inzichtelijk en vergelijken meerdere opties. Plan een gesprek om dit te berekenen.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij nieuwbouw?
Je hebt eigen geld nodig voor zaken zoals notariskosten en eventueel meerwerk. Hoeveel dit precies is, hangt af van jouw keuzes. Laat ons dit voor je berekenen.
Mag ik mijn overwaarde gebruiken om bestaande leningen af te lossen?
Dit kan een slimme keuze zijn om je maandlasten te verlagen. Wij helpen je uit te rekenen of dit voordelig is in jouw geval. Bespreek dit met een adviseur.
Wat gebeurt er met mijn hypotheekrente als ik overwaarde opneem?
Dat hangt af van jouw huidige hypotheek en de voorwaarden van de bank. Soms blijft je rente gelijk, soms verandert deze. Wij kijken samen wat voor jou de beste oplossing is. Plan een gesprek om duidelijkheid te krijgen.
