Jouw inkomen als basis voor een hypotheek
Iedere hypotheek begint bij je inkomen. Maar inkomen is er in verschillende vormen: een vast contract, een tijdelijk dienstverband, een eigen bedrijf of een pensioen. Wat je situatie ook is, wij zorgen dat je precies weet wat er voor jou mogelijk is. Zo kun jij met vertrouwen de juiste keuze maken.
Hypotheekmogelijkheden per inkomenssituatie
Met een vast contract is je situatie vaak duidelijk voor de bank. Jouw inkomen telt volledig mee, waardoor je snel inzicht krijgt in je maximale hypotheek. Wij helpen je om dit inkomen optimaal te benutten en de beste passende hypotheek te kiezen.
Ook met een tijdelijk contract zijn er mogelijkheden. Banken kijken vaak naar je contractduur, intentieverklaring of jouw inkomensverleden. Wij leggen uit hoe dit werkt en laten zien wat er in jouw situatie haalbaar is.
Als zelfstandig ondernemer komt er meer kijken bij een hypotheekaanvraag. Banken vragen vaak om jaarcijfers of een inkomensverklaring. Wij zorgen dat jouw ondernemerschap goed wordt vertaald naar een duidelijk en realistisch hypotheekadvies.
Ook als je met pensioen bent, kun je een hypotheek afsluiten of oversluiten. Je AOW en pensioenuitkeringen vormen daarbij de basis. Wij bekijken samen wat jouw mogelijkheden zijn en hoe je die het beste kunt inzetten.
Hoe wij jou helpen
Jouw route naar een passende hypotheek
Plan een kosteloos gesprek op een moment dat het jou uitkomt.
Gesprek aanvragen
Veelgestelde vragen over inkomen en hypotheek
Kan ik een hypotheek krijgen met een tijdelijk contract?
Ja, dat kan. Met een werkgeversklaring met intentieverklaring of een aantoonbaar arbeidsverleden is vaak toch een hypotheek mogelijk. Wil je weten hoeveel jij kunt lenen met een tijdelijk contract? Plan een gesprek.
Hoe berekent de bank mijn inkomen als ondernemer of zzp’er?
Meestal wordt gekeken naar je gemiddelde winst van de afgelopen drie jaar. Soms is één of twee jaar voldoende, afhankelijk van de bank. Wil je jouw hypotheek als ondernemer berekenen? Neem contact met ons op.
Kan ik een hypotheek afsluiten met alleen AOW en pensioen?
Ja, je pensioeninkomen telt volledig mee. Wil je weten hoeveel hypotheek je met pensioen kunt krijgen? Neem contact op om te weten wat in jouw situatie mogelijk is.
Hoeveel kan ik lenen met mijn salaris?
Dat hangt af van je inkomen, lasten en de actuele hypotheekrente. Met onze rekenhulp krijg je snel een indicatie. Voor een exacte berekening kun je een gesprek plannen.
Telt een tweede baan, toeslag of bonus mee voor mijn hypotheek?
Een tweede baan kan vaak meetellen als het structureel inkomen is. Bonussen en toeslagen worden meestal beperkt meegenomen. Wil je weten hoe jouw inkomen meetelt? Neem contact met ons op.
Wat gebeurt er met mijn hypotheek als mijn inkomen daalt in de toekomst?
Wij kijken altijd naar de betaalbaarheid nu én later, bijvoorbeeld bij pensioen. Zo weet je zeker dat je hypotheek verantwoord is. Als jouw inkomenssituatie tussentijds wijzigt, neem dan contact op met HypotheekPoint om te bespreken wat de gevolgen kunnen zijn.
Kan ik een hypotheek krijgen met een flexibel contract, zoals oproep of uitzendwerk?
Dat kan soms, maar de voorwaarden verschillen per bank. Hypotheek met flexibel contract vraagt vaak om extra bewijs, zoals jouw arbeidsverleden of een perspectiefverklaring. Plan een gesprek in om inzicht te krijgen.
Kan ik samen met mijn partner een hypotheek afsluiten als één van ons zzp’er is?
Ja, dat kan. De inkomens worden vaak gecombineerd. De hoogte van de inkomens, lasten en schulden bepalen wat je maximaal kunt lenen. Wil je weten hoeveel jullie samen kunnen lenen? Plan een gesprek.
Kan ik gebruikmaken van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Ook als ondernemer kun je NHG aanvragen, mits de woning binnen de NHG-grens valt. Dit betekent extra zekerheid en vaak een lagere rente. Ontdek of jij in aanmerking komt door contact met ons op te nemen.
Wat als ik binnenkort van baan wissel en een hypotheek wil afsluiten?
Een nieuwe baan kan invloed hebben op je hypotheekaanvraag. Zo moet de proeftijd in jouw nieuwe arbeidsovereenkomst verstreken zijn voordat de bank dit inkomen meetelt. Wil je zekerheid bij baanwisseling en hypotheek? Neem contact met ons op.